Wir setzen auf Bochum.
Denn genau hier gibt es
Stadt, Technik und Wissen
in Spitzenlage.
Wir sind Teil von MARK 51°7.
Vital. Voller Ideen.
Idealbedingungen für Ihr Büro.
Was hier gut hinpassen würde?
Sie. Mit Ihren Ideen.
Der O-WERK | CAMPUS liegt im Herzen der Metropole Ruhr. In einem der größten Siedlungsräume Europas konzentrieren sich Wissenschaft und Forschung, Können und Erfahrung – und Menschen mit all ihren Wünschen und Träumen.
Mehr als 5 Millionen Einwohner schätzen die Lebensqualität und die erstklassige Infrastruktur der Region. Hier ist Bochum – mit einem leistungsfähigen Netzwerk und einem starken Markt für Produkte und Ressourcen.
Ganz Bochum ist ein CAMPUS. Die Wissensstadt Bochum ist eine Stadt am Puls der Zeit. Ihr Unternehmergeist bietet das richtige Umfeld für neue Ideen, für Start-ups und dynamisches Wachstum. Hier ist man aus gutem Grund unter den Top 10 der Hochschulen Deutschlands. Studierende und Forschende, Arbeitgeber und Arbeitnehmer, Kreative und Kunstschaffende bekommen hier Rückenwind. Auch das reiche Kulturangebot sorgt überregional für höchste Aufmerksamkeit.
„Das Alte auf eine neue Weise tun –
das ist Innovation.“
– Joseph Alois Schumpeter –
Vor einigen Wochen konnten wir die gesammelten Spenden an Gesellschaft Bochum-Donezk e.V. übergeben. Wir haben diese Aktion bewusst nicht veröffentlicht, möchten uns aber an dieser Stelle noch einmal bei allen bedanken, die hier gespendet haben.
Letzte Woche Freitag waren wir vor Ort und haben uns den Fortschritt des Bauklötzchens gemeinsam mit Florian Esser-Greassidou, Dr. Jürgen Reul (beide Villa Luna), Christian Hehemann, Nadine Krotscheck (beide Landmarken) sowie Marco Bingel und Nikita Lewinshteyn (beide ALHO Systembau GmbH) angesehen.
Hier ist vieles anders. Anders als in Berlin, München oder Frankfurt bestimmen hier nicht die teuren Szenen die Wirtschaft, sondern die vernünftigsten, die chancenreichsten und beweglichsten.
Hier lernt und leistet man. Hier im O-WERK | CAMPUS setzen wir auf den Mix der Besten aus Industrie, Technologie und Wissen. Wir greifen die Anforderungen zukünftiger Arbeitswelten auf und schaffen Idealbedingungen für Unternehmen und Menschen. Work-Life-Balance wird hier gelebt.
All dies verbinden wir mit vielfältigen Produktions- und Mikroservices. Unternehmen, Kunden und Mitarbeiter – alle profitieren davon.
O-Werk
Ab September 2020Bauklötzchen
Kraftwerk
Ab Ende 2022Ideenschmiede 1 & 2
Ab Ende 2022Ideenschmiede 3
Ab Ende 2022P 1
Ab Ende 2022P 2
Ab Ende 2023BrainfactoryBochum
Ab Q1/20242. Bauabschnitt
Ab 2024/253. Bauabschnitt
In Planung
Wir legen wert auf Nachhaltigkeit und streben im O-WERK | CAMPUS eine LEED Zertifizierung in Gold an. Wie wir das erreichen? Durch smarte, zukunftsweisende Gebäudetechnik, erneuerbare Energiekonzepte und urbanes Flächenrecycling.
Stetig wandelnde Ansprüche an die Büros erfordern eine flexible Grundstruktur, um verschiedene Bürokonzepte umsetzen zu können. Dies ermöglichen wir mit unseren Entwicklungen im O-WERK | CAMPUS.
Mit dem O-WERK | CAMPUS entsteht ein moderner Hotspot der Digitalwirtschaft und -wissenschaft, in dem Unternehmen eng verzahnt arbeiten und gleichzeitig top angebunden sind.
Das historische O-WERK und den O-WERK | CAMPUS mit neuen Impulsen beleben heißt für uns: Bewährtes schützen und gleichzeitig zukunftsfähig gestalten.
Mit dem O-WERK | CAMPUS bilden wir die neue Adresse im Herzen des Ruhrgebiets. Attraktive Fassadengestaltung und ein Mix aus halb-öffentlichen und privaten Höfen sowie Dachflächen ermöglichen die Begegnung der Menschen vor Ort.
Wir stellen den Menschen in den Fokus der Entwicklung und orientieren uns an seinen Bedürfnissen. Mit dem KRAFTWERK und der Kita BAUKLÖTZCHEN entsteht eine unmittelbare soziale Infrastruktur für die Menschen vor Ort.
O-WERK | CAMPUS steht für eine offene Szene. Das Herzstück des Campus bildet der zentrale Platz zwischen O-WERK, KRAFTWERK und BAUKLÖTZCHEN und verbindet den historischen Bestand mit den neuen Gebäuden. Der Mix aus Versorgung und Kita, Grün und Architektur, aus Begegnung und Entspannung erzeugt eine einmalige Aufenthaltsqualität inmitten des Campus.
Intelligente Mobilitätskonzepte und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Campus zu einem leicht erreichbaren Ziel. Und natürlich ist das gesamte Areal auf die Digitalisierung mit allen aktuellen und zukünftigen Kommunikationsmöglichkeiten vorbereitet.
Für das gesamte Gelände wurde ein Energiekonzept entwickelt, das Wärme unter Einsatz von Geothermie gewinnt. Zudem ist ein Kältenetz geplant, aus dem Unternehmen ihre Kühlung zentral beziehen können.
Ladesäulen für Elektroautos werden breitflächig im Areal platziert und ergänzen das innovative Energiekonzept.
Mit dem Aufbau eines leistungsstarken Glasfasernetzes im Campus stehen über 10 Gigabit pro Sekunde zur Verfügung, sowie Zugang zu direkten Verbindungen nach Amsterdam und Frankfurt, zwei der wichtigsten Hubs in Europa.
MARK 51°7 wird eines der grünsten Gewerbegebiete: mehr als 500 Bäume werden gepflanzt und ein Viertel des Areals wird als Grün- und Parkflächen realisiert.
Der O-WERK | CAMPUS bietet kurze Wege zur Innenstadt, zu den Hochschulen und Wissensquartieren in Bochum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Busse und Straßenbahnen fahren das Gelände in einer engen Taktung direkt an. Ebenso komfortabel ist der direkte Zugang zu den Autobahnen A448, A44, A43. Vorteile, die sowohl Unternehmen und Kunden als auch Arbeitnehmer zu schätzen wissen.
| Table Header | Table Header |
|---|---|
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Zu Fuß sind es nur wenige Schritte zu Gastronomie und Kita sowie den Bus- und Straßenbahnhaltestellen. |
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Mit dem Fahrrad kommen Sie unkompliziert und schnell in die Innenstadt oder ins Grüne. Ladestellen für E-Bikes und Fahrradparkplätze stehen im Campus bereit. |
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Die Buslinie 372 hält direkt im Campus und verbindet das O-Werk mit den Hochschulen der RUB und dem Hallenbad Querenburg. |
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Per Straßenbahn 302 gelangen Sie von der Campus-eigenen Haltestelle in wenigen Minuten zum Bochumer Hauptbahnhof. |
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Mit dem Auto brauchen Sie nur etwa 7 Minuten zum Stadtzentrum, 15 Minuten nach Essen, 18 Minuten nach Dortmund und 30 Minuten nach Duisburg. |
Parkhaus 3
Mehr als 300 Stellplätze
E-Parkplätze
Mindestens 5, bei Bedarf erweiterbar
Parkhaus 1
545 Stellplätze
E-Parkplätze
Mindestens 5, bei Bedarf erweiterbar
Parkhaus 2
Mehr als 500 Stellplätze
E-Parkplätze
Mindestens 5, bei Bedarf erweiterbar
Haltestelle der Straßenbahn
Oberirdische Haltestelle der Straßenbahn 302
Parkplatz am O-Werk
ca. 315 Stellplätze
Gastronomie im Pavillon
Restaurant/Café auf 600 m² Gesamtfläche
Frische Backwaren im Pavillion
Kita
6-zügige Kindertagesstätte
E-Ladestelle
Bushaltestelle
Haltestelle „O-Werk“ der Linie 372, direkte Anbindung zur RUB und nach Langendreer
Geldautomat
Sport- und Aufenthaltsfläche zur Erholung
DHL-Paketstation
Parkplatz am O-Werk
35 Stellplätze
Campus Infopoint
Bushaltestelle
Haltestelle „O-Werk“ der Linie 372, direkte Anbindung zur RUB und nach Langendreer
E-Ladestelle
E-Ladestelle
Campus Sharing
1 Viactiv
2 RUB
3 babymarkt
4 VMRay
5 PHYSEC
6 Zetcon
7 RUB
8 escrypt
9 Goldbeck
10 eggheads
11 CGI
12 DHL
13 VW Infotainment
14 Brainfactory
15 Villa Luna
16 Landmarken AG
17 Bosch
Parkhaus P1: 545 Stellplätze
Parkhaus P2: > 500 Stellplätze
Parkhaus im 3.BA: > 300 Stellplätze
P¹ am O-Werk: 35 Stellplätze
P² am O-Werk: ca. 315 Stellplätze
In allen drei Parkhäusern:
Jeweils mindestens 5 E-Parkplätze, bei Bedarf erweiterbar
Campus Sharing
Bushaltestelle „O-Werk“ der Linie 372, direkte Anbindung zur RUB und nach Langendreer
Straßenbahnhaltestelle der Straßenbahn 302
Kita „Bauklötzchen“: „6-zügige Kindertagesstätte
Bankautomat: 24h-Geldausgabe der Sparkasse Bochum
DHL-Paketstation
Sport- und Aufenthaltsfläche zur Erholung
Restaurant/Café im Pavillon „Kraftwerk“
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Kaufmännische Projektleitung
T. +49 (0)234 415 665-04
cjustus@landmarken-ag.de
Technische Projektleitung
T. +49 (0)172 8610 665
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Technische Projektleitung
Kita & BrainFactory Bochum
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BrainFactory Bochum
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aczaika@landmarken-ag.de
Wir wollen Menschen inspirieren und begeistern, indem wir lebendige und identitätsstiftende Orte entwickeln, die Städte attraktiver, lebenswerter und zukunftsfähig machen.
Seit über 30 Jahren realisieren wir Projekte in den Bereichen Büro- und Spezialimmobilien, unter anderem Verwaltungsbauten, Labor- und Forschungsimmobilien, Hotelprojekte, Sonder- und Denkmalschutzobjekte oder ganze Quartiersentwicklungen mit heterogenem Nutzungsangebot. Darüber hinaus entwickelt die Landmarken AG sozialgeprägte und hochwertige Wohnquartiere.
Im Bereich Einzelhandel reicht unser Portfolio von der Revitalisierung bis zum Neubau, vom Fachmarktzentrum bis zum innerstädtischen Kaufhaus und zur Entwicklung innovativer Einzelhandelskonzepte.
Als Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) verpflichten wir uns deren ökonomisch-ökologischem Leitbild.
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